【本報訊】涉及食水含鉛超標的尖沙嘴豪宅The Austin租金每況愈下，其中3房月租較入伙初期普遍跌逾一成。特色戶業主原本獅子開大口，亦面對現實，劈租逾四成，叫價比市價平一成，望快快租出。代理指，業主並非因食水含鉛事件劈租，主要因供應增加。
消息稱，The Austin 2A座頂層連天台，實用909方呎，入伙3個月，原本叫租7.8萬元，惟入伙至今3個月，仍無人承租，終面對現實，劈至叫租4.5萬元，減幅42%，對比同區特色戶市值租金約5萬元計，仍平約10%。劈幅驚人，除了因為早前叫價吊得太高，亦因為屋苑租盤陸續增加。
譽．港灣租賃成交增
The Austin暫錄60宗租務，呎租由約40元至近60元，例如2A座中層D室，實用908方呎，屬3房，以月租3.75萬元租出，呎租41元；3A座高層A室，實用899方呎，亦為3房，月租4萬元，呎租44元。
比較5月份入伙初期，同類3房月租4.5萬元，租金兩個月跌12.5%至17%。
市區部份屋苑租賃步伐加快，中原地產林耀斌表示，新蒲崗譽．港灣本月首兩星期錄11宗租賃成交，上月全月僅錄7宗，新近一宗租賃成交為1B座高層A室，實用889方呎，月租3萬元，呎租34元。