紅磡維港．星岸雖然座落臨海地段，但該處真正擁有海岸地利的是興建中的商業及酒店項目，由於相關項目及附近已建成物業樓高都是20層以下，維港．星岸4座30層高大廈的高層單位，毫無疑問可以享有維港海景，惟物業9幢樓高3層的洋房夾雜在分層大廈與毗鄰小學之間，市區罕有臨海地段的面壁樓景花園大屋肯定別處難求。
記者：伍志輝
維港．星岸地盤東南面是會德豐的商業項目One HarbourGate，4座大廈樓高15層，項目旁邊的是由香格里拉發展的酒店連商場項目，樓高18層，兩個臨海地盤之間保留30米闊綠化觀景走廊，該觀景走廊的盡頭正是維港．星岸第5座，該座向東南的A及B室，即使是中低層戶亦可享有樓群間窄角度維港景致。
從觀景走廊亦可遠望維港．星岸9幢洋房，相信各洋房1及2樓可以側望角度有限的一線海景，惟各座洋房前花園正對小學，後花園前方是第1至3座，還有那個設於後花園的露天按摩浴缸，何止私隱全無，那種幾乎看不見天空的完全圍困感覺，相信只有品味獨特的豪客才會承接。
遭商廈 酒店 學校圍困
維港．星岸第1至3座向西南的A及B室，是追求明信片級維港海景的首選，由於前方有兩幅休憩用地，高層單位視野可以跨越遠方的海灣軒，眺望尖沙嘴及灣仔一帶維港，節日可賞煙花，但要留意這個方向亦有多條高架行車路，可能傳來車聲。
1至3座向東北的C室，高層視野可以跨過小學及黃埔花園遠望東九龍方向海景，但遠方的海名軒可能如屏風般將海景一分為二。景觀相若的選擇還有同樣向東北的5座C室，但一定要揀高層戶，中低層單位前臨學校及有蓋行人通道，日後窗外人來人往家中私隱全無。
重視私隱的亦應該避免揀3座C室，其中一房及套房浴室窗戶向西北不論樓層一律正對海濱南岸。另外，1座A室主人套房設有曲尺大窗，浴室特設半圓形淋浴間及觀景窗浴缸，對中低層戶而言屬於完全無意義的設計，因為旁邊正是商廈One HarbourGate，相信沒有人會願意坦蕩蕩到這個地步。
其實，以一個被圍困的住宅地盤而言，維港．星岸的海景單位選擇性已算多，只是那9幢洋房的佈局實在弔詭，同系的馬鞍山天宇海同樣有一排面壁樓景洋房，背靠馬路及港鐵路軌，原來竟是一道消減噪音的隔音屏障。
維港．星岸Stars By The Harbour
【屋苑資料】
地址：紅磡紅鸞道7號
座數：分層4座；洋房9幢
樓層總數：分層30層；洋房3層
每層伙數：分層3伙
實用面積：分層706至1,408方呎；洋房2,196至2,235方呎
單位總數：321個
間隔：分層3至4房；洋房4房
預計關鍵日期：2016年6月30日
發展商：長實
管理公司：高衞物業管理
設施：停車場及會所
校網：小學35網；中學九龍城區
物業網址： http://www.StarsByTheHarbour.com.hk
