【本報訊】放盤送餅券的花招又再重見。無論淡市旺市，地產代理最怕無生意，遇上前景未明朗，出招吸盤。近日有代理指，為增加盤源，主動寄信入業主信箱求放盤，部份更送律師費作招徠。
股市反覆，樓市走向未算明朗，業主心態有企硬，亦有趨觀望。代理表示，近期為招攬盤源，主動在所屬地區郵寄信件予業主報價，報上單位市值價錢之餘，亦會提高少少市值價（俗稱Mark高價），誘動業主放盤。除了入信箱，亦會嘗貼街招吸引業主放盤。
有代理表示，報價之餘，同時會向有意放盤業主提供優惠，例如放盤會送超級市場禮劵、餅券、又或是成功進行買賣，會送律師費。代理補充，當然業主未必會因為送律師費而主動放盤，普遍優惠也屬「小恩小惠」。而放盤數量與市道有一定關係，若市道持續向好，樓價攀升，業主叫價提高，即使放盤，開天索價情況增多，偏離市場造價放盤也跟隨增多，這些被市場稱為非「實盤」，「放咗盤等如無放盤」，因而盤量數據即使增多，也不代表成交量會趨升。相反，準買家問盤較積極之時，普遍是市道有轉差迹象，叫價出現真正回落。