【本報訊】股市大波動，周末一、二手樓市況都極為淡靜，買家仍趨審慎。二手藍籌屋苑鰂魚涌太古城及紅磡黃埔花園更是於上周三股災後，至昨日共4天，一直零成交。
除零成交外，有太古城業主更腳軟減價，中原趙鴻運指，元宮閣低層G室，單位原叫價888萬元，但業主近期受股災影響，近日減20萬元至868萬元。
中原林家傑指，荔枝角美孚新邨有買家因股災影響而撻定。單位為7期高層B室，上月底以735萬元成交，但上周中股災後撻定，業主於是在上周五以750萬元重售。另6期一伙過千呎中層戶，由1,350萬元減至1,300萬元，減價50萬元。
祥益地產謝利官表示，嘉湖山莊2期賞湖居2座高層H室，實用面積549方呎3房戶，獲區內分支家庭以442萬元一筆過購入上址，呎價超過8,000元，原業主於1992年以約160.6萬元購入單位，單位升值逾倍易手。
美聯物業住宅部行政總裁布少明認為，港股日前急跌後表現回穩，惟股巿避險情緒未散，樓市觀望味濃，買家入巿步伐放緩，料二手巿場本周交投轉旺，成交可回升。
浪澄灣貨尾一日沽16伙
另一方面，近日市場缺乏焦點新盤，綜合市場資訊，昨日一手樓成交宗數僅逾20宗，而且當中有八成來自陳年貨尾盤恒隆（101）大角嘴浪澄灣，項目昨日發售20個單位，最終售出16伙。頭半小時約有10伙已獲預留。另新世界（017）元朗溱林昨日沽出B7號屋，實用面積2,439方呎，以2,455.6萬元成交，實用呎價逾一萬元。
另外，市傳新地（016）何文田天鑄7座27至28樓D室複式戶昨日沽出，定價為1.07億元，面積2,352方呎，呎價45,495元，消息指買家為內地客，料為項目推出以來最貴成交價的一伙，惟一切資料以一手成交網為準。