【本報訊】股市波動，市場觀望氣氛轉濃，二手樓交投略轉靜，代理行統計近兩天睇樓量跌近8%，惟僅成交放緩，樓價仍屢創新高。將軍澳君傲灣有兩房戶放盤僅4天便賣出，呎價逾1.4萬元成為屋苑分層新樓王。
蔚景園放盤半日即沽出
利嘉閣劉浩勤表示，君傲灣1座高層E室，實用470方呎兩房單位，本月6日開價670萬元放盤，期間經歷股市大跌，但未有嚇窒業主自亂陣腳，一名用家趁機壓價10萬元，業主堅拒平賣，表明「一毫子都不減」，該買家無奈只好硬食天價，要670萬元才能打動業主賣樓，呎價高達14,255元，僅次屋苑一個連平台特色戶上月造出的每呎14,432元最貴紀綠，成為屋苑歷史呎價最貴分層戶。
原業主2008年購入價僅279萬元，賬面賺近400萬元，升值1.4倍。
消息指，沙田第一城錄股災後首宗成交，為15座中層C室，實用853方呎，減價20萬元至900萬元易手，但仍屬高價。粉嶺6座高層G室減價17萬元至403萬元售出。
大角嘴帝峯．皇殿6座中層E室，實用面積300方呎，剛售580萬元，呎價高達19,333元，料創屋苑開放式細戶新高。原業主於2012年3月以480萬元購入，賺「兩球」。
中原杜文俊表示，沙田蔚景園2座高層D室，實用459方呎，開價598萬元，放盤半日即以596.8萬元沽出。鴨脷洲南灣6座中層B室，實用1,172方呎，成交價2,460萬元，較同座樓下單位去年10月造價1,980萬元，9個月升值24%。中原城市領先指數CCL報143.15，按周跌0.28%。