建富物業執行董事冼杜強表示，雖然近日股市波動，但村屋市場以用家為主，加上缺乏盤源，業主叫價硬淨。現時中層村屋入場價為350萬元左右，樓價未有下調空間。
他續稱，受股市下挫影響，買家持觀望態度，近日交投意欲減。新近成交有藍地一個1,400方呎地下複式單位，成交價598萬元，呎價4,271元。
位於元朗錦上路祠塘村的威王花園，樓齡約16年，現有一個中層單位放盤，位置向南，面積700方呎，採3房1廳間隔，外接露台，方便賞景。屋苑設有鐵閘圍牆，私隱度較高，附近設有停車場，另可步行數分鐘至錦上路西鐵站及市中心，現開價375萬元，呎價5,357元。
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