【本報訊】股市波動，為樓市增添壓力，市場出現輕微低市價成交。尖沙嘴擎天半島錄銀主盤，剛以1,450萬元成交，低市價逾3%。
珀麗灣平市價5%成交
美聯袁國華表示，股市波幅大，九龍站豪宅擎天半島一個兩房銀主盤，以低市價逾3%易手，單位為6座高層B室，建築面積848方呎，實用面積633方呎，兩房連套房間隔，屬銀主貨。據悉，銀行方面見市況波動，願意調低叫價，以1,450萬元將單位易手，建築呎價17,099元，實用呎價22,907元。資料顯示，早前同類單位成交價逾1,500萬元。
另外，部份業主於股災下擴闊議價空間。美聯沈秀蘭表示，馬灣珀麗灣20座低層C室，建築面積718方呎，實用面積566方呎，兩房單位，外區買家以480萬元承接，建築呎價6,685元，實用呎價8,481元，造價較同類單位低5%。原業主2011年中以330萬元買入，是次轉售賬面賺150萬元。
部份業主減價求沽貨，代理表示，長沙灣泓景臺6座低層D室，建築面積662方呎，實用面積478方呎，單位由公司客持有，原叫價680萬元，日前股市波動，業主減價30萬元至650萬元，減幅4.4%，單位暫未售出。同屋苑2座高層E室，實用面積468方呎，以682.8萬元售出，呎價14,590元。