【本報訊】恒地（012）斥資2.3億元翻新兩個商場，其中Kolour元朗千色匯，前稱元朗千色廣場，花約5,000萬元翻新，昨日舉行開幕禮，預料翻新後人流升約四成，場內呎租由約70元至400多元，比三年前未開始翻新時升約35%。
元朗千色匯商場樓面約15萬方呎，逾140間商店，時裝與精品店佔60%，其餘40%為禮品及嬰兒用品店等。2樓逾7,000樓面正擴充，計劃引入童裝及嬰兒用品商戶。
商場花5,000萬翻新
商場項目總監是恒地主席李兆基「四叔」外孫女李敬恩，現為恒地租務部助理總經理，她表示，元朗千色匯花約5,000萬元翻新，主要是商場硬件，例如天花、地板店舖門面，以20至50歲為客戶目標。
元朗千色匯商場翻新前後，商戶組合沒有大變動，目前出租率近100%，呎租由70元至400多元，較翻新前租金升約35%。人流量按年升40%，營業額較三年前未翻新時有八成升幅。
此外，荃灣城市中心將改名為荃灣千色匯，預計2016年第四季完成翻新。
工商物業市況方面，冠華國際（539）大手掃入億京旗下沙田石門安群街1號地下4個舖位，涉資2億元，每個舖位作價由4,242.7萬元至6,784.8萬元。