近日在某大商場的food court用膳，聽到有位年輕人向其父母訴說社會貧富懸殊，只有少數人能夠享有所謂經濟繁榮的成果，他指港人除非月入3、4萬元以上能夠供樓，或月入少於1萬元等上公屋，否則難以安居，現在個個僱主都壓價，很難賺得多。他父親便指摘兒子只懂仇富，不去尋找能賺多點錢的工作。香港年輕一輩如何安居，除了父幹，他們還能怎樣？
近日旺角某市區重建的新盤開售，主打開放式與一房單位，一房與部份兩房單位更附送木櫃連工作枱組合，但即使購買樓盤最平單位（實用面積316呎），盡享14%折扣，樓價也要554.6萬，首期也要222萬元，30年按揭月供也要1.26萬元，月入最少要約3.64萬元才能通過壓力測試。即使月薪達標每月能儲一半，也要儲逾十年才能儲到首期。
根據最新中原城市領先指數，一個家庭即使不吃不喝，也要儲足15.4年錢才能購入一個500方呎左右的住宅單位（1997年為14.6年）。雖然今天的按揭利息不及1997年時（8.25%）那麼高，但不要忘記，今天的物價卻比當年貴得多，變相令大家的個人可支配收入（personal disposable income）較當年減少，大大削弱港人的供樓能力。
當粉嶺華明邨實用面積147呎的公屋也要178萬元時，也許大家會明白為何越來越多港人寧願出賣尊嚴、講違心話、做無恥事，以博北京一笑以賺更多錢以求安居。這一點相信大家回歸前難以預料的。
地產小子
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