近月豪宅市場轉旺，西半山成交升幅二至三成，適逢暑假租務旺季，區內租務活躍，不乏家長客跨區覓盤，有代理估計，暑假黃金期西半山租金升幅可達10%。
Q房網執行董事吳柏汶表示，近兩個月區內呎價升幅約6%，成交量平穩，其中800萬以下的細碼單位成交增多。另外，預料暑假期間區內租務市場暢旺，租金升幅達10%。
新基物業分行經理洪景陽指出，6月份區內睇樓量微升，成交量升2至3成。加上西半山不乏物業隸屬名校網，不乏家長客尋找租盤，以3房佔多，現時一般由3房戶租金3萬至3.5萬元起，預計7月份區內租務市場更為活躍。
帝豪閣
入場費1,700萬元
干德道地勢高，不設巴士行駛，環境相對較靜。當中的帝豪閣以3座物業組成，樓齡19年，分別是樓高7層的A、B座以及40多層高的C座，合共提供逾200伙，單位建築面積介乎約1,279至1,564方呎，主攻3房間隔，會所設兒童遊樂場、健身室及卡拉OK房等，但不設泳池，另有免費專車來往金鐘及中環，屋苑對出亦有小巴途經，而一般購物消費則以鄰近的羅便臣道及般咸道為主，不乏食肆和商舖。
成交參考
6月份錄得一宗成交，屬於樓高40多層、每層4伙的C座高層2室，建築面積1,531方呎，實用面積1,196方呎，成交價2,450萬元，建築面積呎價16,003元，實用面積呎價20,485元。（資料提供：Q房網）
上月共錄成交 １宗
建築面積平均呎價 約16,003元
實用面積平均呎價 約20,485元
入場費 約1,700萬元
殷豪閣
實用面積呎價逾24,500元
單幢式住宅殷豪閣，樓齡約24年，主攻實用面積約1,700方呎的大戶。物業單位總數54個，採每層2伙設計，建築面積分為1,697方呎和1,711方呎，原則3房連套房間隔，享有逾八成實用率。加上位處於西半山頭段位置，景觀開揚，可望中半山一帶風光。物業不設穿梭巴士，平台則有室外泳池，另鄰近半山自動扶手電梯，亦可乘坐小巴前往中區，車程5至8分鐘，亦甚方便。
成交參考
屋苑鮮有成交，除了6月份錄得一宗外，對上成交已屬2013年中旬，上月成交則屬於高層A室，實用面積1,447方呎，成交價3,550萬元，每方呎價24,534元。（資料提供：新基物業）
上月共錄成交 １宗
建築面積平均呎價 20,748元
實用面積平均呎價 24,534元
入場費 約3,600萬元
AQUA 33
環境清靜 僅42伙
前身為嘉樂臺的Aqua33，於2010年交樓，屋苑外形簇新，位處人流極少的金粟街，屬內街地段，環境清靜。4座物業合共提供42伙，每層3伙，單位全數供應千呎戶，建築面積約1,434至2,002方呎，間隔2至3房。屋苑設有基本設施，包括停車場、平台花園及兒童遊樂場等，從屋苑步行約3分鐘有小巴，可前往銅鑼灣及數碼港等地。
成交參考
新近成交於5月份錄得，屬於4座地下單位，實用面積1,109方呎，成交價1,640萬元，實用面積呎價14,788元。（資料提供﹕禹嘉置業）
上月共錄成交 ０宗
建築面積平均呎價 約9,950元
實用面積平均呎價 約14,500元
入場費 1,880萬元
Lexington Hill
港鐵優勢 單幢新貴
作為舊區新廈的Lexington Hill，入伙約1年，位於堅尼地城港鐵站的石山街出入口旁，交通便捷。物業採單幢式設計，共提供104伙，單位建築面積由757至2,962方呎不等(連特色戶)，主攻3房間隔，另有2房供應。中高層景觀開揚，可望海景及山景。自設大型會所，有室外游泳池、健身室、宴會廳、戶外燒烤場及園林花園等設施，同時區內配套完善，食肆、商舖、街市齊備，相當方便。
成交參考
最近一宗成交於3月份錄得，屬於高層C室，實用面積751方呎，成交價1,523萬元，實用面積呎價20,280元。（資料提供：Q房網）
上月共錄成交 0宗
建築面積平均呎價 約15,170元
實用面積平均呎價 20,280元
入場費 約1,000萬元
Aqua 33 千呎天台 清靜開揚
位於內街的Aqua 33，環境相對較靜，以用家主導。現有一個4座高層單位放盤，連有1,087方呎天台，單位實用面積1,257方呎，採3房2廳設計，連1套房及另有工人套房。單位佈局簡潔，大廳有多扇落地大窗，附有露台，而天台亦放置了一系列戶外家具，景觀開揚。現連1車位開價2,680萬元，呎價21,321元。
物業資料
物業名稱：Aqua 33
單位：4座高層
建築面積：1,798方呎（天台：1,087方呎）
實用面積：1,257方呎
實用率：約70%
間隔：3房2廳（1套房、另有工人套房）
樓齡：約5年
叫價：2,680萬元（1車位）
建築面積呎價：14,905元
實用面積呎價：21,321元
資料提供：禹嘉置業
電話：9082 8880
殷豪閣 特色天台戶 遠望九龍區
位於西半山頭段的殷豪閣，不少單位可享有開揚景觀，若然連有天台空間，自然更加矜貴。市場上現有一個連天台單位放盤，實用面積1,447方呎，天台約1,350方呎，採原則3房間隔，內櫳曾作翻新，亦算新淨。大廳外連弧形露台，可望中半山以至凌霄閣，天台更可遠望九龍區及維港。現連2車位開價4,100萬元，呎價28,334元。
物業資料
物業名稱：殷豪閣
單位：高層天台戶
建築面積：1,711方呎（天台：約1,350方呎）
實用面積：1,447方呎
實用率：約85%
間隔：3房2廳（1套房、另有工人房）
樓齡：24年
叫價/叫租：4,100萬元 / 8萬元(2車位)
建築面積呎價/租：23,963元 / 46.8元
實用面積呎價/租：28,334元 / 55.3元
資料提供：新基物業
電話：9013 1387
Lexington Hill 新淨三房 光猛開揚
盡享交通優勢的Lexington Hill，前往港鐵站只需1分鐘步程，加上入伙1年，保養良好。現有一個中層A室放盤，單位全新未曾入住，實用面積719方呎，原則3房間隔，廚浴設備屬交樓標準，呈長形大廳外接露台，可望西區一帶樓景及海景，現開價1,600萬元，呎價22,253元。
物業資料
物業名稱：Lexington Hill
單位：中層A室
建築面積：946方呎
實用面積：719方呎
實用率：約76%
間隔：3房2廳（1套房）
樓齡：約1年
叫價：1,600萬元
建築面積呎價：16,913元
實用面積呎價：22,253元
資料提供：Q房網
電話：2312 1808 / 2877 0909