【本報訊】內房「抽水」並回歸內地資本市場活動仍然未止。繼早前富力地產（2777）公佈回歸A股，恒大（3333）亦有意將旗下「恒大淘寶隊」及文化產業分拆往新三板上市後，萬達商業（3699）在內地股市不斷暴瀉後，昨日仍宣佈有意重回A股懷抱，計劃在內地上市，集資最多120億元（人民幣．下同）。
萬達商業昨日早上公佈上述消息，其股價跌1.75元或3%，收報56.35元。萬達計劃發行不超過3億股A股，並籌集不超過120億元的資金，意味一旦獲批在A股上市，發行價最多為每股40元，較香港收市價有11.3%的折讓。萬達商業A股上市後，總股份數目會由45.3億股增加至48.3億股，其中A股股份將佔公司86.5%，而H股則佔13.5%，至於母公司則會持有52.7%的股權。
5年前申請被拒
萬達商業表示，A股集資所得的資金，將會優先用作發展南京、濟南、合肥、成都及徐州五個項目。
事實上，萬達董事長王健林早於五年前已嘗試將萬達商業申請在A股上市，惟一直未獲監管機構批准，最終去年底急於在香港上市，被視為解決公司資金流問題。今次重啟A股上市，據內地媒體引述，內地上市可加強公司形象，增加萬達商業的營運資金，以及吸引投資者增強資本市場認可度，分析認為內地對上市公司估值較香港高，有助增加公司融資渠道。
早前內地股市暢旺，令多間在香港上市內房公司均有意回歸A股。其中富力計劃在A股發行不超過10.8億股，用於發展旗下9個項目；恒大亦有意分拆足球隊往融資能力有限的新三板上市，有望成為首隻在內地上市的足球隊股。
不過，萬達商業早前有基礎投資者過禁售期後即減持，市傳賣家為國壽（2628）及平保（2318）旗下資產管理平台「平安資產管理」，加上母公司大連萬達日前公佈已抵押8,254萬股，以取得資金自用，萬達商業股價因此連番受壓。昨日大連萬達旗下的萬達文化，就宣佈以35.8億元投資網上旅遊公司「同程旅遊」，令人憂慮萬達商業是否會成為母公司的「提款機」。