【本報訊】港交所（388）趁商廈旺市出售自用物業套現。消息人士透露，由港交所持有的中環環球大廈17樓全層，以逾5億元售出，呎價3.05萬元，創大廈歷史新高之餘，亦為全港商廈呎價第二貴。
環球大廈呎價3.05萬
上址面積約16,693方呎，以約5.09億元售出，呎價3.05萬元，呎價僅次同區皇后大道中九號的34,861元全港紀錄。港交所發言人確認有關交易，將售後租回9個月。市場估計市值月租約125萬元，即要支付1,125萬元租金予新買家。
據了解，單位於三個月前推出放售，並無意向叫價，只根據市值讓買家出價競投。據悉，普遍買家只出價呎價2.5萬至2.65萬元，但永光地產大股東譚逢敬突出手逾3萬元，高其他對手逾15%，勇奪心頭好。
土地註冊處資料顯示，港交所於1991年透過The Stock Exchange Club Ltd.購入上址，作價8,300萬元，以今次成交價計算，勁賺4.26億元，持貨24年升值5.1倍。