【本報訊】市區三新盤埋身肉搏,共收逾400票,凍資逾1.3億元。新地(016)何文田天鑄一期今進行第三輪銷售,發售20伙,有指接獲約170個登記,超額7.5倍。新世界(017)與市建局合作的旺角Skypark,本周六開賣首批100伙,今日截票,消息指暫收票逾220張。
中半山車位五年賺兩倍
恒隆(101)加價逾一成重推的大角嘴陳年貨尾浪澄灣,反應未見踴躍,下周六發售的20伙,據知首日收票僅約10張。一名本地客為買浪澄灣1伙,不惜每票10萬元連入6票,涉資60萬元,以增加購入單位機會。代理直言,新盤多人爭,「得廿個單位賣,個客又要指定買某個單位,唔入咁多飛邊有機會買到」。另外,一手市場昨錄約9宗成交,沙田玖瓏山及旺角麥花臣匯各售4及3伙,將軍澳帝景灣則售兩伙。
市場資金充裕,資金流向各類資產,帶動造價攀升。樓價飛升外,車位造價升勢亦相當驚人,中半山皇朝閣一個車位剛以108萬元易手,5年升值2倍,比豪宅造價升勢更強勁。
香港置業曹永達指,中半山堅尼地道皇朝閣剛錄百萬車位成交,一名長線投資者斥108億元購入5樓雙號車位,因應市場車位需求殷切,具備升值潛力,作投資用途。原業主2010年以約36.8萬元購入車位,是次沽售賬面賺約71.2萬元,升值近2倍。