【本報訊】舖位租賃市道轉弱，業主面對現實減租，由莎莎（178）承租6年的銅鑼灣波斯富街舖位，因被業主大幅加租一倍，一度放棄續租，近日業主肯減價至平過舊租兩成洽續約，或短期內落實續租。
上址為波斯富街72至76號地下及1樓，約5,400方呎，莎莎2009年以82萬元租用，期間加租至150萬元續租，至8月底到期。月前業主將舖位大幅提升叫價至300萬元放租，嚇窒莎莎決定不續租。不過由於市道轉弱，上月已經調低至250萬元放盤，惟叫價太高乏人問津。
因此，業主轉為重新向莎莎磋商續租事宜，消息指，業主近日向租戶開價約120萬元，不僅較月前叫租大減180萬元或六成，更比現時莎莎租金低30萬元，相信續租機會甚高。其實莎莎早有撤離打算，於上月以逾40萬元新租波斯富街62號地舖，以免減少分店。
另由大鴻輝興業持有逾97%業權的上環干諾道西101及102號昨進行強拍，以底價3.09億元成交。項目將連同毗連的地皮，合併成面積約8,000方呎地盤發展成酒店。