【本報訊】由新世界（017）與市建局合作的旺角波鞋街重建項目Skypark，日前推出132伙價單後，昨日首度開放售樓處及示範單位予公眾參觀，但消息指單日只收逾50個登記，首天不足額。
項目多達九成單位是開放式及一房戶，折實呎價1.8萬元左右，於上周五一日內向傳媒開放示範單位及開價，意圖以快打慢盡搶購買力，但首日開放售樓處反應不算太熱烈。發展商聲稱，昨日錄得逾千人參觀，但記者昨日下午在上環售樓處現場了解，發現代理人多過客，反而真正的睇樓客比例不算太多，排隊人龍亦不太長。
據發展商昨日上載購買意向登記表格顯示，每名只可入票兩張，最多可購兩伙指定單位，以防水份票，亦大抵可解釋到首日登記反應未及預期般熱烈。同時，由昨日起接受準買家登記，每張本票20萬元，截止日期為下月2日下午三時。發展商稱將盡快公佈銷售安排，最快於本周開售。
Viva今售最後25伙
同時，記者到項目實地現場旺角區了解，有市民認為，Skypark要成兩萬元一呎太貴，樓價應跌返三成先合理，慨嘆沒有資格買。而在上環售樓處的睇樓客，不少均表示打算購買一房單位作投資之用，覺得一房戶較開放式戶較易出租，估計可享4厘租金回報。
另一方面，長實（1113）紅磡舊契樓Viva今日推售最後25伙，消息指累收約120個登記，超額約3.8倍。信置（083）將軍澳帝景灣今日推出10伙發售。太古地產（1972）西半山瀚然昨更新價單，把特別優惠從4.25%下調至2%，下月1日起生效，變相加價。
另外，運輸及房屋局長張炳良昨表示，長策會定下10年29萬個建屋目標，不等於必定做到，只是盡量爭取達到目標。他續指，截至去年12月，暫時只成功覓地興建有約25.4萬個，但亦要視乎土地用途改劃等因素變化，亦有部份土地正面臨地區反對及法律程序。
【市民意見】
呎價太貴
鄭先生認為，樓價應跌返三成先合理，旺角Skypark要成兩萬元一呎太貴，又認為樓市辣招只是無辦法之中的辦法，但實際作用不大，現時無意買樓。
易於出租
羅先生表示，已入票一張，打算買一房單位，覺得一房戶較開放式戶易出租，估計可享4厘租金回報。
