【本報訊】香港首富李嘉誠持有的一級歷史建築物山頂甘道23號，於去年初與政府「講掂數」以大宅對面一幅面積相若的土地作交換後，現正式向城規會申請將有關替代地皮申請由綠化地帶轉為住宅用途，地皮面積近1.2萬方呎，興建一座兩層高，住用樓面逾6,000方呎的大宅。
甘道23號大宅約有128年歷史，是山頂極罕有的最老建築物之一，數年前當和黃獲批拆卸重建後，觸發保育聲音，古蹟處亦將其歷史價值由三級提升至一級。業主與政府於去年初與政府達成共識，會以大宅對面一幅面積相若的土地作交換，大宅交由政府保育，令一級歷史建築物逃過被拆厄運。
市場人士估計，替代項目落成後最保守的樓面呎價都超過6位數，即是10萬元以上，總值最少都值6億元以上，甚至超過10億元。