【本報訊】車位重現炒風，天水圍嘉湖山莊車位造價直逼1997年高峯期。中原謝明亮表示，景湖居單號車位剛以達75萬元易手，只差1萬元便追平美湖居一車位在1997年11月造出的最貴紀錄，打破在望。
本月錄30宗成交
上述嘉湖山莊97後最貴車位，原業主1995年以40萬元購入，持貨20年沽貨賬面僅獲利35萬元，沙士期間邨內車位價曾不足20萬元，低位反彈2.7倍。代理表示，買家未決定自用或投資，若作收租用途，每月租金約2,300元，租金回報率近3.7厘。屋苑本月已錄得約30宗車位成交，與上月相若﹔上月車位造價約65萬元，本月已突破70萬元。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，車位成交持續活躍，截至本月23日，今年上半年整體車位登記數字錄得5,808宗及68.2億元。金額將緊貼1997年上半年70.4億元的歷史高位，宗數亦將創2012年下半年9,116宗後有紀錄以來次高。
嘉湖山莊住宅買賣暢旺，本月暫錄40宗。
中原馬斯力稱樂湖居9座中層E室，實用448方呎，成交價378萬元，買家為80後上車客，由家人資助現金「Full pay」買樓，毋須按揭。