【本報訊】港鐵不惜連總部都變為商場，原因是近年商舖租金急升，港鐵作為坐擁多個商場的大業主獲益不淺，去年租金收入達39億元，比前年上升一成，其中九龍灣德福廣場更是港鐵第二大賺錢商場。
平均加租13%
根據港鐵資料，去年港鐵上蓋商場租金收入達39.45億元，比前年上升11.2%。港鐵擁有的可租出零售物業樓面面積達212,500平方米。其中最賺錢的商場是圓方，去年收入為10億元，比前年上升19%。其次是德福廣場，第三位是國際金融中心。而近年多個商場，包括PopCorn 2、杏花新城、綠楊坊及青衣城等均進行翻新擴建，吸引新商戶。去年整體港鐵商場新訂租金平均加租13%。
港鐵車站內的零售商店去年亦為港鐵帶來31.97億元租金收入，比前年上升9%。原因是新訂租金上升及優化商戶組合。港鐵沿線車站商舖數目達1,350間，總面積為55,696平方米。隨着多條新線在未來幾年相繼落成，車站商舖數目及租金收入將再上升。
■記者麥志榮