【本報訊】樓價癲升，新界上車盤搶手。天水圍嘉湖山莊成上車樂園，本月至今錄逾40宗買賣，已超越上月全月約35宗，昨天更於短短三小時出現三個不同的買樓故事。有「80後」借盡九成按揭上車，月供逾1.3萬元，較同類單位月租貴逾四成。
祥益地產蕭嘉偉表示，一名原居於新界東的「80後」新婚客，由於該區心儀的上車盤已超出預算及負擔能力，於是走進嘉湖上車天堂，前周六睇樓至半夜，考慮一周後昨天終扑鎚，以386萬元購入賞湖居3座高層F室一個實用面積449方呎兩房戶，借盡九成按揭，連同按揭保險月供約13,650元，壓力測試計月入須至少3.45萬元，供樓較同類單位月租約9,500元高逾四成。
中年客一炮過付款
另一名居於將軍澳的「90後」新婚客，同樣負擔有限，須借盡九成按揭上車，預算只能在400萬元內，惟區內兩房私樓最平也要「五球」，惟有搬入天水圍，最後看中嘉湖山莊美湖居4座低層F室，實用441方呎，上周五睇樓，考慮一晚，昨以366.8萬元購入，呎價8,925元。另麗湖居9座低層F室由中年客以358萬元現金一炮過購入，毋須承造按揭。
長沙灣泓景臺連環破千萬元。消息指6座高層F室，實用737方呎，成交價1,145萬元，呎價15,536元，成交金額及呎價創屋苑新高。
鰂魚涌南豐新邨12座高層A室，實用570方呎，放盤不足10天賣出，成交價788萬元破盡屋苑歷來紀錄。九龍灣德福花園Q座高層15室售690萬元，呎價12,778元料破頂。青衣夾屋宏福花園4座高層E室售688萬元，呎價11,505元創屋苑新高。
長實（1113）紅磡Viva昨加推最後37伙價單，折實平均呎價1.67萬元，較首批貴逾7%，部份單位加價約2%。根據銷售安排，本周三（24日）起先發售其中50伙，認購兩房戶獲優先認購，消息指暫收約300票。信置（083）將軍澳帝景灣昨單日收票逾1,100張，累積約2,000張。