【本報訊】恒地（012）日前進駐屯門掃管笏，對周邊二手市況帶來衝擊，鄰近星堤有三房單位業主由800萬元反價至850萬元，幅度逾6%。
官地稀客恒地逾年半以來搶贏住宅項目。日前以36.3億元獨資奪得屯門掃管笏管翠路地皮，樓面呎價約4,621元，成交價為區內單一成交價最高，市場估計將來落成呎價肯定過萬元，明顯高於現時區內二手呎價約9,000元。
代理消息指，該官地鄰近的星堤，有業主在賣地後看好後市，一個7座中層C單位，面積918方呎，叫價由800萬元反價至850萬元，幅度逾6%，並高於市價（約750萬元）逾一成。現時屋苑約有30個放盤，呎價約9,000元。同時，鄰近掃管笏路將於下月3日截標，規模比管翠路地皮更大，可建樓面達84萬方呎，但地盤附近有墳地，業界對項目最高估值約42億元，樓面地價約5,000元。
長洲花屏路地皮今截標
另外，長洲花屏路地皮將於今日截標，市場雖看淡項目地價，最低每呎樓面地價約1,500元，估值僅約4,400萬元，但地皮可建近20幢洋房，料會有投資者出手。