【本報訊】新一批白表免補地價購買二手居屋購買力還有兩個月才到，二手居屋已炒起。房委會公佈上月錄208宗居二市場買賣，較4月124宗升近七成，創下10個月新高。其中筲箕灣東濤苑未補價單位癲賣648萬元，成為全港最貴綠表居屋。
消息指，東濤苑C座高層4室海景戶，實用666方呎，上月在居二市場以648萬元易手，打破香港仔雅濤閣及同區東旭苑在今年4及5月造出的628萬及639萬元紀錄，成全港綠表居屋王。資料顯示，單位補地價折扣率33%，自由市場造價或高達862萬元。以綠表居屋最高95%按揭成數計算，還款期20年及按息2.15厘，月供約3.1萬元。原業主2008年僅以261.68萬元一手購入單位，持貨七年賬面獲利逾380萬元。
記者上門直擊居屋王，有兩位老人家居住，問及單位是否賣出，應門伯伯只回應；「我個女未返」，然後未有作出回應。
愉翠苑貴絕新界綠表居屋
東濤苑最大賣點是交通便利，與港鐵西灣河站僅相距數分鐘步程，加上臨海而建，不少單位享有海景，故有「居屋樓王」美譽，因此天價成交此起彼落。
新界亦誕居屋王。沙田愉翠苑L座高層1室，實用650方呎，居二市場以550萬元售出，貴絕新界綠表居屋。另樂富富強苑中層戶售593萬元，創屋苑綠表價新高，同時也是九龍綠表居屋造價次高。
利嘉閣彭錦添表示，青衣翠怡花園11座高層E室，實用495方呎三房單位，全海景，剛以625萬元易手，為屋苑首宗「六球」買賣，呎價12,626元。
【街坊意見】
一向都貴
附近東旭苑居民洪小姐表示：「不嬲呢兩度（東濤苑及東旭苑）地方都係貴，不過𠵱家度度都貴。其實呢度賣600幾萬，都聽咗好耐。」
無意賣樓
東濤苑居民陳小姐表示：「東濤苑未補地價賣六百幾萬，唔出奇呀，𠵱家樓價咁貴，正常啦！我自住，無用㗎，賣咗咪用番筆錢買番層樓。」
