【本報訊】華人置業（127）大股東劉鑾雄（大劉）將袋37億元特別息，買The ONE變相半價。華置昨宣佈派特別中期股息2.6元，前主席兼持股75%的大劉可獲37.2億元特別息，以對銷安排支付其買入尖沙咀The ONE的77.81億元，實際只需支付約40億元。
華置派2.6元特別息
翻查去年12月宣佈大劉購回The ONE時，華置已預告大劉可選擇以股息支付代價。華置昨日宣佈派發每股2.6元特別息，大劉持股74.99%或14.31億股，作為控股股東可獲37.2億元特別中期息，非控股股東則收現金股息。完成出售The One時，大劉的37.2億股息將以對銷安排支付。The ONE作價77.81億元，抵銷股息後，大劉實際上只需繳付40.61億元，即原價的52.2%。
華置解釋出售The One歸因於旅遊消費減少致租金下滑，加上預期香港跟隨美國年內加息會增加借貸開支，故出售佔其總資產及貢獻利潤35%的The ONE予「誠意與實力兼備」的大劉，而且「磋商可以完全保密，不致擾亂市場」。出售後華置只餘資產438.5億元、利潤44.8億元。交易預計於7月中完成，此後The ONE不再帶來租金收入，加上1月出售的新港中心，華置預期全年租金收入按年將大幅下降，意味小股東除得到2.6元特別中期息外，今年或「贏粒糖，輸間廠」。
大劉去年從華置手上購回御海南灣及新港中心，涉資共163.2億元，而兩次交易為大劉帶來共93.71億元特別息。