【本報訊】儘管政府不斷推出措施望樓價降溫，但萊坊發佈2015年第一季《全球樓價指數》，截至今年3月，本港樓價仍按年升近19%，增幅為全球最高。
全球指數僅升0.3%
該報告追蹤全球56個國家或地區樓價，整體指數僅上升0.3%，錄得三年來最小的增幅。但本港樓價仍錄得約18.7%的按年增長，居全球樓價指數排行榜首位。第二位為土耳其，樓價按年升18.6%；排名第三的愛爾蘭，按年有16.8%增長。
該行指出，本港樓價升幅冠全球，由於供應短缺，加上中小型住宅單位受熱捧，促使香港一般住宅價格拾級而上。雖然今年2月金管局推出樓市降溫措施，但一般住宅價格進一步上升，今年6月上旬住宅價格比出招後升3%。
此外，中原亞太區總裁黃偉雄表示，中原樓價指數（CCI）現時約143點，顯示上半年整體住宅樓價升幅約一成，下半年有望再升5%到10%，對樓價最大的變數是政府會否進一步打壓樓市。
另麥格理發表報告指，政改議題討論完成後，相信政府將注意力重回樓市上，若樓價升幅加快及美國無加息迹象，預期更多重大政策去壓抑樓市。因過去數月股市的財富效應，年初至今樓市升7.2%，料繼續在供應增加出現前控制需求，不利地產商。該行較看好寫字樓物業，其次為零售，最睇淡住宅。