【本報訊】樓市持續火熱，加上早前股市暢旺，帶動新界「上車」樂園的沙田第一城受投資者追捧。消息指，有一組業餘投資者，本月以來動用半億掃走該屋苑10伙，乃政府近年出招後罕見二手市場掃貨現象。
青衣二手又錄千萬成交
本月沙田第一城交投明顯轉旺，代理指迄今已錄27宗成交，較上同期約10宗上升58%。其中，有代理指，一組新晉投資者，過去兩至三周，分段掃入10伙沙田第一城，主要是400餘方呎2房單位，僅1至2伙屬3房戶，每伙樓價介乎500餘至630萬元，總值約5,000萬元。據知該組投資者本身熟悉沙田區，早前股票市場獲利將資金投入樓市，不排除部份單位自用。
另一邊廂，繼青衣盈翠半島錄相連戶逾1,700萬元成交後，中原程尚傑表示， 青衣曉峰園6座中層F室，實用面積1,061方呎，屬3房屋苑樓王，換樓客追價50萬元，以1,280萬元連1個車位購入，實用呎價12,064元，創下該屋苑樓價及呎價新高。若扣除車位價值65萬元計，銀碼及呎價仍是屋苑新高。
另外，荃灣愉景新城5座高層A室，實用面積659方呎，以816萬元成交，實用呎價衝上至12,382元，刷屋苑新高紀錄。
至於，過去周末日，十大屋苑交投數據參差。美聯物業表示，受「新沙士」陰霾影響，十大屋苑錄9宗成交，按周下挫逾五成。中原地產則指，十大屋苑兩日錄18宗成交，按周上升12.5%，天水圍嘉湖山莊屬成交量最多屋苑，錄6宗，美聯則指出該屋苑錄2宗成交。
兩間代理行統計的十大屋苑，僅1個屋苑不同，中原新界區選取東涌映灣園，美聯則選取荃灣中心，其餘選取屋苑相同。兩間行相同是，觀塘麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城均屬零成交屋苑。