【本報訊】本周最少有三個新盤賣樓，令昨日睇樓氣氛熾熱，其中信置（083）將軍澳帝景灣收票三日已累收超過2,800票，超額近11.7倍，而且睇樓客當中不乏投資者，有意購買兩房戶收租。綜合市場消息，將軍澳區新盤平均有三成投資者。另何文田天鑄一如預期，買兩伙者限制多，包括買兩房先買四房。
記者：黃嘉銘
信置帝景灣首批連加推共220伙，發展商指日內公佈銷售安排，本周內賣樓。消息指，項目收票三日，至昨晚已累積超過2,800張，超額近11.7倍，而昨日是首個開放示範單位的周末，下午時分參觀人流明顯比平日理想，在尖沙嘴中心的人龍排到上一層。有消息指，女藝人楊思琦繼早前傳出買入同區天晉IIIA後，昨日又帶同囡囡參觀帝景灣示範單位。
此外，參觀人士當中不乏投資者，連日來都有睇樓客表明，如果買的話都只會投資，又認為投資樓宇是最保值，不擔心新沙士影響投資氣氛。
天鑄買兩伙限制多
同時，綜合代理及發展商近期消息，將軍澳區新盤平均有三成投資者，七成為用家，包括長實（1113）的峻瀅II及日出康城緻藍天。另嘉華（173）嘉悅的用家與投資者比例亦是7:3。反而市區新盤恒地（012）紅磡傲形有傳投資者比例高達一半，而早前即日內售罄的百利保（617）元朗尚築，代理指投資者比例約四成，發展商則指95%為用家。
另一邊廂，百億地王項目新地（016）何文田天鑄第一期，發展商昨晚已公佈銷售安排，定於周三（17日）早上10時賣38伙，佔首張價單共52伙的73%，同時，定價最貴單位達9,701.2萬元的6座20樓A室會在周三推售。
根據銷售安排，將分兩組發售，A組買家需購2伙之餘，並需要購買任何7座C室四房戶連同任何同座D室四房戶，抑或購買任何第6座A室四房單位連同任何其他單位。
第一節發售單位上限18伙，而B組買家最多則可購兩伙，但若買家欲購入8座B室兩房戶，需同時選購一伙6座A室四房戶。項目定於周二下午截票。市傳至昨晚暫收約250票。
何文田山畔周三賣
至於鄰近天鑄，日前解封後劈價逾一成重推的永泰（369）紅磡何文田山畔，亦是定於周三（17日）早上11時開始以先到先得方式發售15伙，即是與天鑄同日開賣。
根據銷售安排，當日為決定優先序，不會考慮出售時間前的排隊人龍，同一買家最多可購指定出售單位兩伙。
【睇樓客意見】
唔驚樓價跌
住在大角嘴奧運站孫生指，如果買的話都只會投資（收租），不擔心樓價跌，因為香港地少人多，冇咩地方住。
買兩房換樓
將軍澳峻瀅業主伍生表示，有意購帝景灣兩房換樓，想搬返出市中心，比較方便，有意入四張票。
