最近與友人閒話，原來這名年前賣樓轉租人士，月前重投業主行列，只感嘆一句：「成個老襯又再被困。」
此名80後從事餐飲業的友人，多年前曾以申請夾心階層置業計劃入市，與母親和妹妹買入新界樓自住，但剛巧碰上亞洲金融風暴，物業大跌價，因自用及兩兄妹均有份穩定工作，一住便住上十多年，由於母親離逝後想轉換環境，當三年前樓市進入大升格局時趁勢賣樓，以為轉租一年等樓價跌後重新入市。
結果事與願違，樓價不跌反升，因租金被業主瘋狂加租三成，故把心一橫重新入市，結果換樓資金加碼又要重新供樓，但自己的選擇自己負責，既然睇錯市，惟有修正錯誤，反正手上有大筆現金和兩兄妹收入高，因此縱然重新高價入市，中短期都可以負擔得起。
另一位賣樓後一直租樓的友人，對重新入市興趣不大，現租住產業署旗下舊式宿舍，地方大兼連車位（足有2,000餘方呎），而同一租金未能在同區租相若面積單位，雖有隨時被收回單位風險，但反正不急，一於與樓市鬥耐性、還未認輸，雖已付了四年租金也無悔，因無降低生活質素，也不想為層樓打工。
或許有人說，上述兩個例子最後也會轉軚收場，但總有人抱不同的需要，事實上，這也反映一切由用家自己決定，買樓或租樓要花心思。
劉兆昌
資深地產傳媒人
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