【本報訊】新盤越細越搶手。被網民形容細如長者屋的元朗洪水橋新盤尚築，售價低至240萬元，屬近期罕見平價新盤，隨即掀上車狂潮。昨發售的134伙在數小時內沽清，成為一手新例後第二個即日清袋新盤，逾九成是年輕上車男女。有人身體不適、貼上「退熱貼」都要排隊等揀樓，為的就是上車。
記者：朱連峰
樓市瘋狂，鄉郊劏房也搶爆。百利保（617）及富豪酒店（078）打造的元朗最細新盤尚築，平均實用呎價逾1.3萬元，個別呎價更高達1.5萬元，較同區二手貴逾六成。但由於大部份單位只有200餘方呎，最細僅191方呎，全盤只有1伙一房戶，其餘是開放式，但勝在銀碼低，最平240萬元有找，首期20多萬元就可上車，故掀起搶購潮，收票逾8,400張，超額逾60倍，難買過新居屋。
逾千人逼爆售樓處
逾千人昨逼爆位於銅鑼灣香港富豪酒店售樓處，排隊人龍大打蛇餅。記者現場所見，不乏年輕男女。近年發售的新盤，往往大幅超額認購，加上全部玩抽籤排隊，買家必須出席，因此部份市民怕「蘇州過後冇艇搭」，遇上身體不適，也來排隊買樓。尚築昨出現一位「發燒男」，額頭貼上退熱貼在售樓處等揀樓，他向記者稱自己病了也來，是希望買一個單位，預算約300萬元，但最後不知「發燒男」是否成功入市。亦有在股市賺了錢補貼首期的買家，自認買來收租，但連物業在哪裏也不知。
發展商表示，項目全數134伙數小時便沽清，套現逾4億元，是繼房協長沙灣喜盈全數130伙去年12月即日沽清後，一手新例後又一個賣一天就收工樓盤。消息指，逾10組客買2伙。
向隅客轉買Midtown
百利保執行董事范統指，項目反應超乎理想，多達95%是上車客，後生仔女佔九成，很多都是20多歲，「一pair pair」來買的也逾10對。他又指自己很開心，樓價高企下，一來可以幫到年輕人士置業，看見他們揀樓後真是「幾開心笑」，公司亦交出亮麗成績，日後會推出更多地產項目，滿足市場。
美聯布少明指該盤用家比例約七成，當中佔四成為30歲以下年輕人，其他是投資者，預計入伙後收租回報率逾3厘。據知，該盤開售前也有尼姑入票認購，但昨未有現身售樓處。部份未能購得尚築單位人士即日回流同區二手。代理表示，元朗YOHO Midtown 2座高層A室，實用443方呎，昨售582萬元，呎價逾1.3萬元，買家為尚築向隅人士。
另外，不計尚築，一手市場昨錄約12宗成交，包括將軍澳峻瀅II重售5伙「甩單」單位，有指售出3伙。另外短期有機會推出的全新樓盤，新地（016）何文田天鑄屬貴價樓，另新世界（017）旺角Skypark雖屬細戶，上車價料也不低。
【買家心聲】
夫婦合力上車
年輕客楊先生與太太一齊儲首期，終成功上車，以200餘萬元購入一單位自住，他不覺得上車困難，本身與家人住天水圍，荃灣工作，價錢細也是他入市考慮之一。
帶病等候抽籤
尚築有準買家額頭貼上退熱貼，在售樓處輪候揀樓。該「發燒男」向記者稱，正等候抽籤，預算約300萬元，並指自己身體不適，所以額頭貼上退熱貼。
【網民洗版】
Jon Leung：「證明了在香港，"命"可以唔要，但"樓"唔可以唔住……冇樓，留條命嚟做咩呀」
葉梓嵐：「買唔到就真係要頭痛到燒啦」
Philip Leung：「點解1960s萬幾蚊可以一幢幢買，今時今日幾百萬先得個二百幾呎？」
Tiffany Pang：「有病先會喺呢個時候嚟買樓」
資料來源：《蘋果》facebook