荃灣萬景峯屬區內焦點屋苑之一，二手樓價具指標性，近期市況未受外區新盤推售影響，成交表現平穩，相反租務市場則備受同區新入伙樓盤環宇海灣搶客影響，租務成交減少近三成。
90個放盤 770萬入場
利嘉閣李國輝指，萬景峯5月份約錄得10宗租務成交，較正常市況下少近三成，主要是租客轉移視線至環宇海灣的新入伙單位，環宇海灣現有約100個租盤，平均呎租約34元，萬景峯平均實用呎租則達40元，租客過檔可謂勢所難免。由於環宇海灣仍然陸續有單位收樓中，短期內租務市場仍會維持盤多價平的局面。
相比之下，萬景峯的二手成交表現仍然保持平穩，日前錄得6月份首宗成交，6座中層E室，兩房間隔，建築面積671方呎，實用面積504方呎，向東南望內園景，原叫價768萬元，議價至750萬元易手，幅度2.3%，建築呎價11,177元，實用呎價14,881元，屬同類市價成交。原業主2010年8月斥資413萬元購入，是次轉售賬面獲利337萬元，漲價82%。
目前，屋苑約有90個放盤，入場費770萬元。5月份屋苑錄得5宗成交，平均建築呎價約12,000元，平均實用呎價約15,500元。