【本報訊】未補地價公屋也瘋狂，罕見錄「SSD」轉售。藍田德田邨有公屋單位在綠表市場轉售，短短兩年由不足20萬元，炒高近4倍至76.8萬元，好炒過豪宅，即使要繳付一成額外印花稅（SSD）仍大賺。
世紀21聯誠謝寶昭表示，德田邨德敬樓低層公屋單位，實用面積230方呎，剛以76.8萬元在居屋第二市場轉售，呎價3,339元。土地註冊處資料顯示，原業主於2013年4月僅以15.9萬元購入，趁居屋第二市場兩年禁售期鬆綁沽貨，短短兩年多炒貴近4倍。此外，該公屋當時由永亨銀行提供按揭，借貸15.6萬元，首期僅2,500元，持貨未夠三年須繳付一成額外印花稅，涉及稅款7.68萬元，扣除佣金後，賬面仍賺逾50萬元，屬公屋綠表市場罕見SSD短炒個案。
南灣五年前買仍蝕126萬
青衣居屋3個月搶貴「一球」，呎價首破萬元。消息指，偉景花園4座高層E室，實用694方呎，連地價售698萬元，造價貴絕青衣居屋王，較屋苑今年3月造出的600萬元舊紀錄，推高16%，呎價10,058元，亦創屋苑新高。
另馬鞍山公屋恒安邨恒海樓高層戶，上月原以380萬元易手，但業主賠定再賣。土地註冊處資料顯示，單位最後賣貴20萬元至400萬元，成區內首宗「四球」公屋王。
公屋好炒過豪宅，鴨脷洲豪宅南灣再錄蝕讓，為7座高層A室，實用面積1,186方呎，原叫價2,100萬元，減至2,050萬元成交，呎價17,285元。原業主於2010年以2,176萬元買入，持貨近五年，賬面蝕126萬元。
元朗YOHO Midtown 2座高層A室，實用面積392方呎，成交價512.8萬元，金額創一房戶新高，呎價逾1.3萬元。