【本報訊】鄰近堆填區的將軍澳日出康城，入伙以來租金翻倍，惟落後大市，隨着將有國際學校空降毗鄰地，物業身價料大翻身。峻瀅II旁用地批予英國Shrewsbury International School，名校友如英國生物學家達爾文。將軍澳居民楊先生剛斥資千萬元購入峻瀅II，國際學校是置業原因之一。
日出康城首都兩房現租金1.5萬元，較2009年入伙初期，升幅逾76%。2期領都三房租金今日升至1.7萬元，較2011年入伙時升1倍，仍落後大市，月租1.7萬元僅夠租九龍灣德福花園的兩房戶。另外天晉IIIA側用地同期批予法國國際學校。
近年多間國際學校進駐香港，前英國首相邱吉爾母校哈羅學校，校舍位處屯門，帶挈區內屋苑價升，愛琴海岸自哈羅開學後，呎價勁升32.4%，目前均價約9,800元。反映大市的中原城市領先指數同期升幅29%。同區新落成的星堤，自該校開學後，雖聞蝕讓成交，惟不少哈羅家長承租，帶動屋苑租金累升約一成。
記者：陳家雄