【本報訊】剛於昨日完成配股集資46億元、現金到手的恒大地產（3333），同日宣佈斥資69.69億元向「重慶李嘉誠」張松橋收購中渝置地（1224）旗下重慶項目92%股權，作價較該項目淨資產值溢價3.74%。
由「重慶李嘉誠」張松橋持有51.44%的中渝置地一直以重慶為核心發展區域，去年重慶物業銷售佔總銷售65%，但今次卻意外出售核心項目。該項目截至今年3月底止淨資產值為73.02億元，為去年整個集團淨資產為165.4億元的44%。
但該項目首季卻錄得1,383.1萬虧損，中渝公告指，出售理由是為清理重慶庫存，以應對中國西部物業市場可能出現的較長期的調整的挑戰。公告指，今年首季市場情緒急劇惡化，合約銷售按年大跌四成至12.89億元。中渝指自2014年起已停止投地，以凍結其土地儲備，但截至首季土儲仍達1,230萬平方米，其中有630萬平方米位於重慶。
該重慶項目現時擁有總建築面積約342萬平方米已竣工物業及發展中項目，公告形容，項目主要位於重慶市渝北區之心臟地帶，為中央政府行政區、主要高速公路交滙點及新建鐵路運輸系統樞紐。