【本報訊】洪水橋新盤尚築以低於300萬元作噱頭，引發一大群上車客及投資者出動，資料顯示，元朗區待批預售樓花項目涉及伙數超過4,000伙，不愁沒有其他新選擇，當中65%單位為新地（016）持有，正值一手熱，擬包攬各類型買家。
峻巒 映御 申請預售
百利保（617）尚築連日來吸引大批市民在炎熱天氣下排隊參觀示範單位，截至昨晚已收逾7,300張票，超額逾53倍，本周六晒冷賣134伙，今截止登記。
發展商的確成功引發一大群上車客及投資者出動，但由於尚築伙數太少，客源最終走向大財團，當中新地肯定最能受惠。
此外，按地政總署資料顯示，截至4月底止，元朗區待批預售樓花項目涉及伙數超過4,000單位，大部份由區內大地主新地持有，如重頭項目Grand YOHO Development、沙埔村峻巒以及東頭德業街項目映御，以上3個項目合共有2,600多個單位，佔去申請樓花預售單位中的65%。
事實上，元朗區絕對是新盤供應重災區，除上述新地項目，首富李嘉誠旗下元朗安寧路限呎地，項目可建總樓面逾66.4萬方呎，以提供中小型單位為主，預計明年底落成，提供1,129伙，亦正申請預售中。
至於鐵路項目方面，嘉華（173）等的西鐵朗屏站北項目及華懋朗屏站南項目各提供832伙及720伙，市場預計，可望最快於今年下半年起推出，若今年申請售樓，可售單位可增至逾5,600伙。