【本報訊】新城市廣場UA戲院由啟動重建至今已8年，舊戲院於2007年拆卸重建後，因大業主新鴻基與政府就地契問題爭拗，未能建成IMAX影院，最後決定於今年暑期恢復原貌，重建原有戲院。不過，記者近日到場觀察，發現上址仍是一片空地，僅搭建了幾間鐵皮屋及擺放了貨箱。地政總署表示，新城市廣場業主本月初始向地政總署提交修改規劃圖則申請，意味新戲院落成遙遙無期。
記者：袁柏恩
新城市廣場UA是全港首間UA戲院，自1985年起進駐新城市廣場，當年開創多影院組合電影院先河。新城市廣場於2007年展開重建工程，UA亦隨之拆卸，僅留兩個影院，原定重建後將提供兩個IMAX戲院，惟因與政府就增加樓面面積的補地價爭拗，自08年底停工。
原計劃兩年內還原
UA於2013年8月貼出告示，宣佈新地放棄改建，將拆卸尚未竣工的建築物，並在兩年內將戲院還原，興建7間影院。
事隔近兩年，記者再到上址觀察，半建成的戲院大樓已拆卸，空地搭建約8組白色鐵皮倉，一旁堆放數十卡板貨箱。工地僅有一名保安員及數人在巡視及燒焊，未有動工迹象。
沙田居民對工地荒廢早已見怪不怪，不少人坦言失望及感荒謬。沙田街坊易小姐指，現時新城市UA只有兩個影院，上映影片選擇少，「搬咗過嚟都10年啦，但都係咁囉。由佢未整，到搬過嚟，搬到佢整，佢都係咁樣囉」。她認為閒置空地浪費，如不建戲院應用作其他社區設施。居於沙田6年的李小姐指，現時影院上映電影場次偏少，經常全院爆滿，惟有轉往旺角看電影。
地政總署表示，因業主提交資料不齊全，沙田地政處曾多次要求對方補充資料，如擬建戲院的建築面積及重建後地段的總樓面面積，以確保重建計劃符合地契規定。業主其後修訂計劃，本月初向地政處提交申請，更改地契下訂定的規劃圖則。
新城市廣場發言人表示，雙方就工程細節一直積極磋商，現正等候政府審批圖則，並已重新展開前期工程。娛藝院線（UA Cinemas）發言人稱，暫未能提供戲院具體詳細計劃，但仍有意繼續與業主合作，正等待進一步消息。
679人爭1戲院位
沙田區議員衛慶祥指，新城市廣場曾向區議會表示，新戲院將採用原規模，但設施會更新，區議會只能無奈接受。他相信以目前進度，難以在8月如期竣工，認為發展商處理欠佳，政府有責任提供支援或敦促業主加緊工程。
根據商務及經濟發展局資料，深水埗、北區和大埔居民全區均無影院。在有戲院的地區，沙田居民看電影最困難，主要倚賴新城市UA兩個影院956個座位，但沙田人口有64.8萬，平均每679人爭一個座位；其次是元朗區每592人爭一座位；最鬆動是油尖旺，平均29人爭一座位。