【本報訊】零售業全面萎縮，除奢侈品銷售急跌外，就連全港最旺商場之一、主打年輕人潮流商品的旺角中心，都湧現大量吉舖，四層商場最少有20個舖位無人承租，空置率佔整個商場逾5%。有商戶慨嘆租金貴加上人流減少，令不少商戶退租。
記者：程俊華 黃嘉銘
被稱為「旺中」的旺角中心商場，一直以來都是全港最成功的劏場，亦是旺角區地標之一，專賣潮流衣履及精品為主，而且價錢大眾化，吸引不少少男少女聚集。不過，零售業不景氣，連一向出租率百份百的旺中亦受影響，風光不再，商場近一個月內出現大量吉舖。
記者到現場觀察，商場現約有20個舖位已淪為吉舖，各層均有吉舖出現，重災區在1及2樓。在1樓有10個、2樓亦有8個舖位無人承租丟空，或拆除裝修準備搬走。其中有約8個吉舖為沒有間隔的開放式零售攤位，此類攤位佔據商場扶手電梯附近的有利位置亦無人肯租，認真慘情。下午傍晚時份，商場人流尚可，顧客多以少女為主。
八成吉舖由禹銘持有
有商場租客形容，由於上月為租約完結高峯期，有多個商戶選擇離場不再續租，令商場突然出現大量吉舖，應為商場近十年最慘淡時刻。
翻查土地註冊處資料，商場中有八成吉舖均由大業主禹銘集團持有，現已推出市場放租，有間隔的舖位面積由106至423方呎，現時每間舖叫租1.5萬至5.68萬元，呎租90至197元不等。開放式零售攤位由100至235方呎，叫租2.25萬至3.56萬元，呎租220至330元，全部未包括管理費及差餉。據了解，有部份租金未有加幅，更有個別略減1,000至2,000元。
在商場1樓賣飾物逾十年的陳太表示，商場租金由以往2萬至3萬元，加至近6萬元，累積加幅有兩倍，已令很多租戶吃不消。而且近四年商場人流明顯減少，「可能同好多後生仔上網買嘢有關，少咗好多人嚟行，以前好多學生放學過嚟行，試過多人到要做人流管制」。
高峯期在旺中有5間時裝店的劉小姐指，「買嘢嘅人少咗，人流又減少埋，就算業主肯減少少租，都啱啱結束多一間店，目前只有3間舖」。她舉例，現時每月有一半日子，每舖單日營業額不夠2,000元，夠交租亦不夠支付人工。
據了解，禹銘另有近20個未完租約的舖位已推出放租，一旦再有租戶棄租，旺中便會有近40個吉舖出現，即有逾一成舖位空置。業主為催谷商場租務，已加大地產代理佣金至月租1.5個月，較正常多1個月。
【消費者心聲】
80後盧小姐表示，有五至六年冇行過旺角中心，近年會上網買衫，唔使逐間舖行。
90後麥小姐指平時多數上網揀款式，再到旺中睇實物、摸質地同格價，舖頭平過網購先會買。
