尚築峻瀅II共收萬票一手搶客 打窒二手交投

尚築峻瀅II共收萬票
一手搶客 打窒二手交投

【本報訊】樓市掀熱浪,兩大新界「細價盤」推售,挾低於300萬元作招徠的元朗尚築,及將軍澳峻瀅II以貼近二手價開賣,兩盤瘋狂收票約1萬張,保守估計凍資約9億元,扯乾市場焦點兼購買力,令二手市場更形乏力,十大屋苑成交連跌兩周,本周末及日僅錄13宗。
記者:陳東陽 陳家雄 湯家明

十年無賣樓的百利保(617)及富豪(078),元朗洪水橋新盤尚築首批單位絕大部份做300萬元有找,昨第四日開放示範單位,下午30度炎熱高溫下,睇樓人龍繼續由彌敦道排到上旺角道天橋。尚築累收逾5,000票,每票8萬元,凍資約4億元,較首批60伙超購逾82倍。發展商指市場反應熱烈,今日將加推餘下74伙應市。
明日將進行第二輪銷售的長和(001)將軍澳新盤峻瀅II,晒冷式賣471伙兩房單位,至昨晚累收約5,000登記,超額認購逾9倍,以每票10萬元計算,凍資約5億元。
周六、日新盤市場累錄約40宗成交,按周增逾三成,當中有買家斥資3,283萬元購入信置(0083)牽頭的大埔白石角溋玥.天賦海灣2伙10座中層單位。另資本策略(497)旗下尚家生活九肚山洋房項目九肚山峰上載售樓說明書,短期內以招標形式發售,料6月取得入伙紙。豐泰地產旗下何文田單幢新盤棗梨雅道3號將4伙貨尾單加價1%至4.5%,當中5樓C室屬兩個月內兩度加價,累積加幅近9%。

炎熱天氣下,大量上車客排隊參觀百利保新盤尚築示範單位,人龍更由彌敦道排到上旺角道天橋。 陳東陽攝

十大屋苑兩日僅13成交

各路新盤排隊推售,兩大新界盤之後,料本周新地(016)何文田豪宅天鑄接力,受新盤接連開賣拖累,美聯物業指本周末及日,主要十大屋苑錄13宗成交,較上周末及日錄19宗下跌31%,連跌兩個周末及周日。
不過,綜合整個5月,中原地產數據指,十大主要屋苑中,9個屋苑5月成交量較4月上升,其中,將軍澳新都城成交逆市勁升1.45倍,由4月11宗升至上月27宗。其次,鴨脷洲海怡半島亦由4月僅10宗,升至上月17宗,升幅70%。
受尚築推售帶動,新世界(017)旗下三個元朗一手貨,售出三間特色戶。尚悅9座28樓B室,實用985方呎,成交價1,802.6萬元,呎價1.83萬元。

【尚築睇樓客心聲】

長輩幫手

現職銷售員的90後羅先生睇中尚築銀碼細,打算承造九成按揭上車,不過目前儲錢唔夠10萬元,要長輩幫手付首期。

羅先生

買入投資

王小姐覺得尚築開價合理,配套好,看好周邊發展潛力,單位會用作投資,考慮承造七成按揭。

王小姐