大埔豪宅動輒數千萬元入場，未必人人可以享受。想平住擁有吐露港景觀的區內物業，位於大埔公路的松濤閣是不錯的選擇，物業清一色提供實用面積近800呎單位，現有一個連平台花園的特色戶放售於市場，單位格調清雅，從左至右可望大埔海濱公園、吐露港以及馬鞍山一帶，平價享受清靜美景。
主攻千呎以下單位
位於大埔公路大埔滘段（大埔舊路）一帶的松濤閣，由5座物業組成，樓高6層，每層2伙，僅60個單位。由於伙數少，環境相對清靜。單位一律建築面積956方呎，實用面積786方呎，原則3房間隔，可謂同區的入門級物業，分層單位幾百萬元有交易。屋苑設施不多，只建有網球場及戶外泳池。交通方面，居者一般以駕車出入為主，屋苑對出亦有小巴、巴士途經，可前往大埔墟、沙田及旺角等地。
唯一平台戶放盤
恆泰地產高級客戶經理謝火粦指出，屋苑現時連平台的放盤單位只此一間，而大埔舊路一帶亦少有同類尺碼放盤，較接近的有新翠山莊連平台單位，建築面積約1,065方呎，現開價1,100萬元，平均呎價10,329元。由於松濤閣盤少，非每月錄得成交，最近一宗於農曆年前後錄得，屬屋苑的分層戶，成交價688萬元，每方呎價8,753元。
松濤閣
地址：大埔公路4111號大埔滘段
單位：單座低層
建築面積：956方呎，（平台花園約300方呎）
實用面積：786方呎
實用率：約82%
間隔：3房2廳（1套房）
叫價：1,000萬元（連1車位）
建築面積呎價：10,460元
實用面積呎價：12,723元
樓齡：約25年
管理費：2.6元/方呎（以建築面積計）
設施：網球場、戶外泳池及停車場
資料提供：恆泰地產
電話：9688 1988 / 9448 2558
