【本報訊】新盤火熱，長實將軍澳峻瀅II三房戶首日近沽清後，打鐵趁熱，隨即晒冷盡推最後471伙兩房戶，價錢比三房貴逾一成，折實最平457.1萬元，下周二發售，即日收票，本票10萬元，每人最多可買3伙。消息指即日收票約300張。另元朗尚築兩天收逾2,200票，較首批60伙超額認購逾35倍。
兩房折實457萬起
峻瀅II本周四發售首批401伙三房戶，即日賣396伙後首加推181伙，昨再晒冷盡推最後290伙兩房戶，全盤共872伙已全數推出。兩批共471伙兩房戶，優惠維持85折，折實平均實用呎價10,761元，較首批三房戶折實均價9,180元貴逾一成。售價最平1座3樓E室，實用511方呎，折實價457.1萬元，呎價8,945元。售價最貴1座43樓B室，實用512方呎，折實價634.5萬元。長實指第二批兩房戶略為加價約1%至2%。
長實地產投資董事郭子威表示，峻瀅II兩房價貼近峻瀅二手價。昨日開放兩房示範單位，窗台單位特大（不計入實用面積），客廳窗台長超過16呎，夠瞓兩個成年人。郭子威形容，兩房戶是樓盤窗台的精髓所在。
價單違規照賣樓的跑馬地壹鑾首現撻定，成交冊顯示，6樓D室，上月原以1,152.1萬元易手，但有關交易在簽臨時買賣合約後再未有進展，發展商殺定57.6萬元。
房協的深水埗喜雅再破頂，2座36樓D室最後1伙分層戶，實用1,065方呎，成交價1,550萬元，呎價14,554元，造價及呎價創項目新高。恒地（012）大埔比華利山別墅湖景道6街187號屋連5個車位，昨上載銷售安排以招標方式發售，招標日期為下月2日至4日。洋房實用面積6,099呎，花園面積480呎。
