【大額交易】
陽光房地產(435)上月出售旗下4項商業物業,消息指其中3項成功售出,涉資約8億元。
物業包括香港仔裕輝商業中心多個地舖及寫字樓、尖沙嘴恒港中心全幢商廈、尖沙嘴百利商業中心地下60個舖位、北角御皇臺11個地舖和49個車位。其中有指紀惠集團以2.88億元購入御皇臺舖位,回報約2厘。恒港中心則未能售出。
另外,港鐵(066)將軍澳日出康城七期,以及市建局大角嘴酒店項目,將撞正下周二(6月2日)截標。不過,市場人士認為,兩項目的性質不同,有各自的吸引力,不排除兩項目都可以有雙位數標書。
市傳港鐵將軍澳日出康城七期商住項目補地價金額約為38.9億元,每呎樓面達3,147元,貴絕康城,至於最惹關注的商場部份,消息指港鐵提供A、B餐予發展商出標,可選擇要與不要商場。項目下周二下午二時截標。若放棄商場,以分紅比例定生死。若選擇要商場,就以價高者得方式競投。
至於市建局首個酒店發展項目──大角嘴晏架街/褔全街項目,預計會興建一幢23層高酒店,提供約200間酒店房,總樓面逾7萬方呎,將以價高者得方式競投,發展商有權於落成一年內出售項目。項目於下周二下午五時截標。