【本報訊】新盤入伙，租金捱打。尖沙嘴豪宅The Austin越租越平，消息指5A座高層E室，實用面積663方呎，原叫3.5萬元，業主心急出租下，勁減25%至2.6萬元租出，呎租約39元，創項目新低，更平過鰂魚涌太古城。業主於2013年11月以1,181.3萬元購入單位，扣除管理費之後，租金回報約2.3厘。
曉薈細戶一萬元租出
本月初，The Austin有3個單位獲一間公司大手承租，平均呎價約49元，是次成交較之低兩成。另消息指，該公司再以每月4.5萬元承租2A座高層A室，呎租同為49元。The Austin現有約150個租盤，最平1座中層C室開放式單位，實用面積378方呎，叫租2萬元。
九龍城曉薈亦越租越平，消息指低層A室，實用面積204方呎，剛以1萬元租出，呎租約49元，較新近同類單位平約17%，每月租金料平絕市區入伙盤。
世紀21奇豐梁榮貴稱，全馬鞍山居屋及公屋樓價400萬元內平價盤快絕迹，居屋錦英苑D座高層戶，實用面積401方呎，剛以396.8萬元連地價易手，呎價9,895元，創屋苑兩房次貴。
另外，暑假將至，內地學生租樓又再活躍起來，祥益李啟昌表示，屯門聚康山莊日前錄得一宗內地學生客租賃成交個案，5座高層G室，實用面積531方呎，一名內地學生以1.5萬元租入，實用面積呎租28.2元。