【本報訊】市民搶完樓再搶車位，新界區車位已炒到過200萬元，代理也形容車位「炒到癲過樓」。荃灣更誕生天價車位，被視為區內指標屋苑的萬景峯;，車位造價升至209萬，4年炒貴一倍有多，金額足以買入公屋王單位。
可買鳳德邨公屋王
荃灣車位供不應求，租金狂升下，車主不甘被業主狂加租「㩒住搶」，甚至幾個月加租一次，索性自己買車位。萬景峯住宅單位總數達1,466個，車位只有301個，平均每五戶爭一個車位，加上業主自用居多，長期無人放盤，車位平均月租由一年前約3,500元，升至現時4,500元，車位出租價水漲船高。發展商2011年拆售萬景峯車位時，最平80餘萬元，現時已升破「兩球」。
萬景峯本月連錄兩宗「兩球」車位成交，繼2樓單號車位在月初以200萬元易手後，同層另一個單號車位再搶貴4.5%，至209萬元天價賣出，貴絕荃灣車位，原業主2011年購入價僅91萬元，四年炒貴逾一倍。鑽石山鳳德邨一個實用147方呎公屋王只售188萬元，一個車位已貴過公屋王。
利嘉閣張志豪稱，荃灣車位近年炒到癲，租金升幅驚人，多個屋苑如爵悅庭及麗城花園等，租金一年內升幅逾三成，早年被代理貼廣告形容為窮人恩物的樂悠居，升幅高近四成，上年「2字頭」仍可租到車位，現升至3,700元。
車位重燃炒風，爵悅庭3樓單號車位，四年內炒三轉，其中一炒家今年2月以140萬元接貨，持貨僅一個月以150萬元轉手，速賺10萬元。車位升幅勁過樓，海濱花園B場2樓單號車位，2012年售價只是42萬元，剛以98萬元易手，三年炒貴1.3倍，但同期屋苑樓價升幅不足六成。
■記者朱連峰