【本報訊】樓市火熱，一二手市場各自精彩。新盤收票爆燈，二手樓價繼續癲升。屯門上車盤時代廣場有則王逼近「六球」易手最為誇張，樓價年升45%。
將軍澳廣場錄破頂成交
祥益地產袁思賢表示，時代廣場D座低層7室三房戶，實用583方呎，屬屋苑最大單位，堪稱「則王」，上周五才放盤，叫價615萬元，放盤一晚，第二朝便以高達599萬元易手，成交金額破盡屋苑歷來紀錄。
同類則王放盤罕有，成交疏落，撇除內部轉讓，對上一宗成交為同座低層7室，面積一樣，去年4月造價僅413萬元。換言之，這個屯門上車屋苑樓價竟然在短短一年勁升45%，相當嚇人。
將軍澳連錄多宗破頂。消息指，將軍澳廣場3座高層D室兩房戶，實用447方呎，成交價618萬元，呎價13,826元料創屋苑新高。同區居屋富康花園7座高層F室售351萬元，呎價7,252元創屋苑綠表價新高。
沙田二手亦旺場，過去三天逾20宗成交，凶宅同層戶也搶到破頂。消息指，沙田中心安寧大廈高層A室售526萬元，成交金額破盡屋苑歷來紀錄，有指同層有凶宅。另市傳元朗尚豪庭有凶宅易手，為1座高層戶，成交價868萬元，呎價10,117元，屬市價。
嘉湖山莊車位70萬沽出
粉嶺牽晴間12座高層H室售423萬元，呎價10,959元創屋苑新高。青衣盈翠半島3座高層G室售745萬元，呎價14,327元。天水圍嘉湖山莊車位也瘋狂，連錄3宗車位造價逾70萬元，最貴72萬元。
消息稱，南區豪宅淺水灣道32號一洋房，實用2,490方呎，以1.9億元成交，呎價約7.6萬元，為屋苑自1991年入伙以來首宗二手成交。