荃灣楊屋道工廠區3組屋苑中，爵悅庭為屋苑式設計，共有4幢物業，相比單幢設計的樂悠居及立坊具規模，配套設施較多，加上發展商名氣及用料，樓價為三者中最高，但相比區內鄰近港鐵站市中心屋苑，樓價仍然落後，不難獲買家承接。
樓市氣氛好，爵悅庭業主持貨能力強，心態不憂賣。利嘉閣地產李國輝指出，爵悅庭東爵軒中層G室，建築面積762方呎，實用554方呎，業主開價730萬元，放盤三星期，零議價售出，建築呎價9,580元，實用呎價13,177元。該單位望開揚市景，間隔三房一廁，採用明火煮食，屬優質戶，造價理想。賣方2008年2月斥資330萬元購入，持貨七年多，賺400萬元，升值1.2倍。
一房入場費490萬
他說，爵悅庭截至5月20日，有6宗成交，平均建築呎價9,500元，實用呎價12,500元。現有放盤約100個，最平一房入場費490萬元，以建築面積496方呎、實用360方呎計，建築及實用呎價分別9,879及13,611元。
鄰近樂悠居本月平均成交實用呎價約11,000元，立坊平均成交實用呎價約12,000元。