【本報訊】將軍澳近期月月有樓賣，過去兩個月三盤連環搶攻，涉近2,900伙。長和（001）為食盡上月開售緻藍天殘餘購買力，毗鄰峻瀅II趁勢接力開售，首批清一色三房戶，且定價忍手未有狂加價，入場價低至580萬元，料平絕將軍澳三房戶，月內開賣。新盤開售，二手反傳統未見捱打，峻瀅昨單日4宗成交兼呎價破頂。
記者：朱連峰
緻藍天接獲逾1.6萬個認購登記，創本港2002年以來收票最多新盤，全數1,648伙兩周沽清，不少買家抽籤四、五次都買不到，甚至重售8伙撻定戶時，因太多人爭購而臨場腰斬賣樓。長和不希望肥水流向別人田，峻瀅II接力開售力求一網打盡。首批182個單位清一色三房戶，折實平均實用呎價9,180元，與緻藍天首批折實均價9,112元相若，甚至較峻瀅目前二手均價9,516元低4.2%。日出康城二手呎價則介乎8,880元至9,375元。
趙國雄：不排除加價
峻瀅II首批實用面積746方呎至750方呎，售價683.3萬至960.4萬元，呎價9,160元至12,805元。扣除高達15%折扣優惠後，最平1座3樓A室，面積746方呎，三房連套房，折實價580.8萬元，呎價7,786元，入場價比緻藍天約584萬元更平，料平通將軍澳私樓三房戶。峻瀅II更貼近部份綠表居屋價，油塘油翠苑D座中層4室，實用面積比峻瀅II三房戶細逾百呎，僅639方呎，但未補地價剛以破頂價576萬元易手。
緻藍天大賣反而峻瀅II開價忍手，未有趁勢加價。長和（001）執行董事趙國雄表示，由於兩個樓盤位處同區，故峻瀅II是次開價參考緻藍天，加上賣緻藍天「公司又賺到少少錢，無需要賺盡嘅」。他又指，若樓盤定價是市場接受，而公司又有利潤，相信是最兩全其美。但趙國雄不排除有加價的可能。長實地產投資董事郭子威補充，緻藍天登記人士今天優先參觀示範單位及入票，本票10萬元，明天正式公眾開放參觀。
峻瀅二手錄破頂成交
新盤開售反傳統未見打殘二手，毗鄰峻瀅本月錄約19宗買賣，多達10宗呎價破萬元，昨單日更連開四單，其中6座高層D室兩房戶，實用面積506方呎，成交價533萬元，呎價高達10,534元，創屋苑歷史新高。