中國太平沽商廈賺逾半億

中國太平沽商廈賺逾半億

【本報訊】商廈買賣恢復熾熱,中國太平保險(966)及有關人士剛以近6,200萬元沽出上環東協商業大廈中層單位,持貨27年勁賺逾5,200萬元。
消息指,東協商業大廈11樓全層,約4,870方呎,剛以6,199.51萬元易手,呎價12,730元。單位原由中國保險集團投資有限公司持有,為中國太平保險旗下子公司,於1988年斥資925.3萬元購入,現大賺5,274.21萬元,升值5.7倍。
據了解,上址一直用作收租,至近期租客遷出,以交吉形式放售,並成功售出。單位市值呎租約30元,料回報2.8厘。東協商業大廈一直極少成交,過去五年只有24樓曾錄得買賣,今年初以每方呎13,171元成交,為大廈新高。
另外,土地註冊處資料顯示,屯門建泰街3號精棉發展工業大廈全幢,以4.5億元成交,新買家為海外註冊公司Ideal Star Group LTD.。該廈樓高9層,總樓面約131,924方呎,以成交價計,呎價約3,411元。原業主持貨9年獲利3.9億元,升值6.5倍。