【本報訊】下周一為長洲太平清醮，屆時小島勢必被人潮攻陷。長洲近年成為大熱旅遊景點，小島被迫爆，居民唯有避走市區。同時，當地生活指數提升，樓價三年升兩倍，連一粒芒果糯米糍索價10元。有發展商吼準長洲經常逼爆，餐廳不足，決定將戰前建成之長洲戲院活化，發展成一個以特色食肆作為主打之商場。
樓價三年飆兩倍
《人民日報》熱捧長洲為香港「首席後花園」，令長洲經常逼爆。長洲土生土長的何小姐慨嘆長洲變天，更有不少內地團夜晚入住，「啲船爆晒，見到好多人排隊，連街都唔想出」，她指假日唯有自已相約朋友出香港。在長洲居住逾十年的羅小姐亦指，假日擠滿遊客，「內地人係好多，無論租金、食飯都貴晒」。
據多名長洲居民指出，長洲特色美食如大魚蛋，早年一串兩粒售價7元，現已加至10元起跳；至於芒果糯米糍，2009年一粒賣5元，現售10元，6年間加價一倍。
樓價升勢亦都無法遏止，長洲恒美地產負責人周一凡表示，長洲樓價三年飆兩倍。如2012年一個建築面積350呎的兩房單位，樓價介乎80萬至120萬元，及至現時升至188萬至258萬元。按傳統觀念離島區樓價升幅不及市區，現時長洲樓300萬元以下比比皆是，要追落後還是有水位。近年多了市區客在長洲租樓或置業，尤其是在中環及灣仔的上班族，現時建築面積350呎的租盤介乎6,000元至7,000元。
有發展商吼準長洲人流旺盛，決定進駐開發新景點。已關閉超過25年、屬三級歷史建築前長洲戲院業主展圖實業，已準備將其活化，發展以主打特色食肆商場。長洲戲院於1931年落成，至1990年結業並丟空至今。
項目經理余澤銘強調，已與城規會協調，對戲院作最低改動，確保原汁原味保留戲院間隔，觀眾席則將改為用餐處，「唔係話拆晒佢就叫好，因為建築物本身嘅歷史背景，亦可以令一個商業項目更有綽頭。」商場建築面積2.5萬呎，目標下年中開幕。
