【本報訊】即使可以揀樓，亦不代表能高枕無憂。70歲的居屋白表申請人鄭伯，得悉自己揀樓編號是1220後，即去詢問按揭詳情，不料接連被數間銀行明言拒絕，僅有兩間銀行稱可在取得買賣文件後再交按揭部考慮。
鄭伯稱自己與41歲妻子及12歲兒子住在一個100多呎劏房單位，每月租金4,000元。他指夫妻同為保安員，每月總入息為17,000元，盼以月供8,000元左右的水平做20年按揭，「其實都係掹掹緊，不過十幾廿年唔使擔心佢加租」，又預期兒子出身後可減輕供款壓力。
供款者年齡上限多為70
中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，鄭伯若購買最平居屋187萬元，借足九成，分攤25年期，息率為2.15%計算，月供約7,300元，客觀條件是可以承造按揭。但她指部份銀行的供款申請者年齡上限一般為70至75，就個案而言，按揭年期最長只得10年，推算每月供款激增逾1.5萬元，供款超出入息，根本「唔夠計」；但若將太太納入按揭的擔保人或諮詢人，或可以拉長年期。
公屋聯會主席王坤稱若按揭人斷供，將由房委會接手供款及追數事宜，「銀行係完全唔會蝕底」。但他指供款或令鄭伯生活百上加斤，「拒絕都未必係害咗佢」。
■記者吳美茸、佘錦洪