【本報訊】一手樓市道暢旺，發展商加快申請動工。屋宇署昨公佈，3月份共5個私宅項目動工，涉及單位總數3,348伙，創逾七年半新高，當中三個為長和（001）項目，單是荃灣西站TW5灣畔項目已有近2,400伙。
荃灣西4,200伙快登場
事實上，今年首季累積動工量達6,500伙，不單已超越去年全年動工量6,200多伙，更創自2005年以來近11年同期新高。3月份共5個私宅項目動工，涉及單位總數3,348伙，長和三個項目包括荃灣西站TW5灣畔項目、北角油街項目及馬頭圍道77至87號共佔2,800多伙，足以印證長和趕動工散貨。
長和於2012年8月投得西鐵荃灣西站TW5灣畔項目。項目獲批建9幢40至44層高住宅，住宅樓面近180萬方呎，當中有156伙單位面積僅約245方呎，意味隨時又有劏房，預計單位數目約2,410伙，連同華懋的TW5城畔及新世界（017）及內房龍頭萬科（2202）TW6項目，共提供約4,200多伙，料明年起陸續推出，將令荃灣區成為新盤重災區。
屋宇署3月共批出27份建築圖則，包括10項住宅及商住發展，其中信置（083）去年9月投得粉嶺聯和墟項目，樓面呎價達3,478元，成區內地王，獲批建一幢22層商住項目，住宅樓面約14萬方呎。另恒地（012）旗下北角香港麗東酒店，獲批改建商廈，樓面約14.4萬方呎。