【本報訊】未補地價公屋搶到超過3百萬！消息指，青衣長安邨安海樓一中層單位，實用面積443方呎，以未補地價335萬元售出，呎價7,562元，無論呎價及銀碼，均破綠表公屋市場紀錄，登上綠表公屋王寶座。原業主表示會把套現金額一分二，買多兩層樓收租。
登上全港綠表最貴公屋寶座的青衣長安邨安海樓中層19室，實用443方呎，在2012年放盤，本報曾介紹這單位，記者曾入內，內櫳略為殘舊。原為開放式間隔，屋主間成兩房，靠窗邊為大房，另一為細房，單位最值錢的地方應是窗外無敵海景。
單位2年前叫價268萬元，業主當時目標對象是白表免補地價計劃（白居二）人士，不過他曾表示：「好多買家睇完單位，聽完叫價都無乜反應。」結果白居二計劃已完，單位未沽出。放盤歷時兩年，叫價往往比市價略高，結果乏人問津。
長安邨賣家：多買兩單位收租
隨樓價瘋癲，二手私人住宅盤源短缺，加上收緊按揭情況下，上車客越來越無得揀，公屋戶想換入私樓更難，惟有退而求其次揀回公屋置業。這公屋王本周日簽署臨約，以未補地價335萬元成交，呎價7,562元。
以銀碼計，是次打低去年7月香港仔華貴邨最貴綠表公屋王318萬元紀錄。以呎價計，打破今年3月鴨脷洲利東邨一伙實用381方呎中層戶，成交價243萬元，呎價6,378元。
業主1998年以未補地價21.9萬元買入，持有17年，今轉售賺313萬元，升幅達14倍。如連補地價出售，估計約550萬，呎價約1.2萬元，媲美同區私樓盈翠半島。業主向本報表示：「賣樓後同親友住，套咗現金會一分為二，考慮買多兩個單位收租。」
■記者陳家雄、黃嘉銘