【拆 局】
2009年10月以來，金管局七度推出逆周期措施，試圖為樓市降溫，樓市交投量的確有所緩和，以樓按生意為主業之一的銀行當然叫苦連天，不惜以高現金回贈吸新客，過去一年，買樓有現金回贈已經是一個常態。
為促成一單按揭貸款生意，銀行競爭轉趨白熱化，爭相推出高現金回贈計劃。金管局未出手之前，銀行一般在1%按揭貸款回贈上，再額外予借款人相當於貸款額0.4%至0.5%的回贈優惠，並以超市禮券、飛行里數、信用卡簽賬額等形式送出。以貸款額400萬元計，回贈金額隨時可達6萬元。
過往不時有銀行家指出，按揭貸款息率僅2厘，利潤極低，銀行不惜加重成本負擔，「揼本」推回贈計劃，加送火險計劃等等，相信只為維持市佔率，寄望日後可以進行交叉銷售，故不難理解部份銀行將現金回贈與其他如信用卡及理財業務綑綁，或較常用的「存款掛鈎計劃」，以存款息率作為回贈。
本報昨向各行查詢現金回贈優惠，樓按一哥中銀香港未有明確提到最新回贈安排，僅稱會為客戶提供全面按揭產品及服務配合客戶需要。