【本報訊】高鐵香港段通車遙遙無期，鄰近車站的新入伙豪宅尖沙嘴The Austin，租務市場終開齋。市場消息指，位於2A座兩個高層A室及3A座高層D室共3伙，實用面積共2,743方呎，剛一口氣獲一間集團大手預租，每間月租4.5萬元，租金共13.5萬元，平均呎價約50元，屬市價水平。同區九龍站近期呎租介乎約38元至73元。
消息指，上述三個單位，由一名楊姓本地投資者及相關人士持有，2013年購入價共5,696.5萬元，扣除管理費後，租金回報率約2.5厘。The Austin剛入伙，二手放租量逾150個。
該投資者更堪稱「盤王」，過去五年在港掃入近30個住宅單位，涉逾6億元，包括九龍站凱旋門及君臨天下持有共5伙、油麻地御金．國峯6伙、元朗YOHO Midton 10伙及西半山懿峯兩伙等，當中最轟動的買賣是在2012年斥資1.34億元，向重慶富商安晉辰購入大角嘴君滙港複式戶，兩年前又豪擲近8,000萬元掃入Austin最少4伙，其持貨量之多，代理稱封他為「盤王」。